국토부, 100가구 미만 소규모 재개발 추진_베토 푸스카오 팔메이라스_krvip

<앵커 멘트> 곳곳에서 뉴타운 사업이 차질을 빚자 정부가 소규모 재개발을 추진하기로 했습니다 100가구 미만의 주택이 들어서고, 절차도 간소화됩니다. 조지현 기자입니다. <리포트> 서울 아현3지구 뉴타운 현장입니다. 지난 2009년 조합장이 비리로 구속되면서 착공이 3년째 미뤄지고 있습니다. 매달 30억 원이 넘는 이자까지 조합원들이 분담하고 있습니다. 이처럼 곳곳에서 차질을 빚고 있는 대규모 재개발 사업 대신 100가구 미만의 소규모 재개발 방식이 도입됩니다. 권도엽 국토부 장관은 낡은 단독주택에 사는 주민들이 수십 가구 단위로 쉽게 주거환경을 개선할 수 있는 방법을 도입하겠다고 밝혔습니다. 대상은 폭 4미터 이상 되는 도로 안에 붙어있는 30에서 100가구 정도의 노후 단독주택들입니다. 주민들이 모두 동의하면 3층에서 7층 정도 되는 아파트나 연립주택으로 재개발할 수 있습니다. 이 과정에서 기존 가구수보다 몇 가구를 더 지어 일반 분양도 가능해집니다. <인터뷰>김선덕(건설산업전략연구소): "규모가 작기 떄문에 수익성이 다소 떨어질 것으로 보여서 용적율 인센티브라든가 기반시설에 대한 공공부분의 지원이 필요한 것이 아닌가 생각합니다." 국토부는 조합설립인가 같은 각종 복잡한 절차도 없애고, 주차장이나 놀이터 같은 의무시설 규정도 완화해줄 방침입니다. 이 경우 현재 10년 가까이 걸리는 대규모 재개발 사업기간이 3~4년으로 줄어들 전망입니다. 국토부는 이같은 내용의 도심재생 주거환경정비법을 이달 중 입법예고합니다. KBS 뉴스 조지현입니다.