南京上半年土拍“收官悲伤爱情故事” 开辟商脱

作者: admin 分类: 财经新闻 发布时间: 2019-06-24 17:52

  中新网南京6月24日电 (记者 朱晓颖)南京往年上半年地皮出让已顺遂“收官”。记者清点南京上半年土拍情形发明,各开辟商从年终的脱手谨严,到3月稍许自动,到年中节拍再次放缓,开辟商拿地立场日趋感性。

  据365淘房24日统计,2019年上半年南京胜利出让59幅地块,此中仅有10幅地块达最高限价。从地位散布上看,位于长江北岸的江北(含六合)地域,拍卖地块总数、出让含室庐地块数均位列全市第一,城中、河西、城北、仙林出让地块较少。

  在往年3月,南京土拍市场呈现长久性升温,开辟商对市场预期广泛看好,拿地动向强于年终之时。

  不只仅是南京,在往年四、蒲月,姑苏、武汉、杭州等为代表的局部二线都会的地皮市场均呈现下场部升温景象,房企拿地额增添。

  华夏地产首席剖析师张年夜伟告知记者,跟着春节后信贷市场增量增添,房企融资难度下降,局部都会从4月开端,地皮市场呈现了苏醒苗头。

  不外,在6月的两场土拍中,开辟商在南京拿地节拍再次调剂放缓。在江北中心区、河西中部等优质地块出让时,竞拍速率迟缓,且均未到达最高限价。

  “一方面开辟商融资收紧,另一方面年中报表要表现‘少出多进’,招致拿地用度趋紧。这也表现了开辟商愈加感性的心态。”365淘房南京新居用户核心总监汤苗苗说。

  对将来房地产市场走势,张年夜伟以为仍将有所分化:房企对热门都会、优质地块的竞争仍然剧烈,对非优质地皮订价将呈现下调。(完)